还房贷不满一年不让提前还款吗,房贷提前还款的条件有哪些

还房贷不满一年不让提前还款吗,房贷提前还款的条件有哪些

  贷款买房的朋友们如果临时要卖房或者将剩下的房贷还清是可以的,但是一般银行有规定,需要还贷款达到多久才能申请提前还款,也有可以直接提前还款的,但是需要支付一定的违约金,想提前还款的话可以打贷款银行客服电话咨询一下。

  还房贷不满一年不让提前还款吗

  还贷不满一年不让提前还款多数银行都是这样规定的,但实际还是要看个人的贷款合同,如果合同里约定的是一年以后才可以提前还款,那么就需要先正常还款满一年才行,而且基本上不会出现没有规定提前还款时间条款的情况。如果是准备提前还款的可以先看看自己的贷款合同,不仅仅是时间限制需要了解,关于提前还款的违约金也有必要了解一下。

  申请提前还款但是没有操作有影响吗

  申请提前还款但是没有操作是没有影响的,只需房贷到了还款日,按照原来的计划进行还款即可。因为提前还款属于还款计划之外的,用户没有进行提前还款,并不属于用户违约,没有违约自然就不会产生负面影响。另外,用户申请提前还款之前,最好是考虑清楚是否需要提前还款,经常申请提前还款,最后又不还款,难免会影响贷款机构对于用户的评价。

  提前还房贷要什么材料

  提前还房贷需要携带的材料如下:

  1、房屋贷款合同。

  2、贷款人本人的身份证。

  3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单。

  4、提前还款申请书。

  5、如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的,那么除了上述材料以外,还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

房贷提前还款的条件有哪些
1、招商银行,如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话,需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款,那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

2、建设银行,贷款不满一年提前还款的话,需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话,需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话,收取提前还款额的百分之一作为违约金。

3、农业银行,贷款不满一年需要提前还款的,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率=贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人,早之前没有任何提前还款的记录,那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

4、中国银行,贷款不满一年提前还款,收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。那么在贷款满一年后提前还款,就不需要收取违约金。

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