房子层高一般是多少,房子层高为什么不能超过3米

房子层高一般是多少??根据《住宅设计规范》中明文规定,普通住宅的层高为2.8米,居室净高不得低于2.5米。

房子层高一般是多少,房子层高为什么不能超过3米
房子层高一般是多少,房子层高为什么不能超过3米

  房子层高为什么不能超过3米

  1、根据建筑行业规定,商品房层高不得高于2.8米,房屋层高不得超过3米。

  2、因为现在的房子一般都是中小型的,所以房子的空间和面积都不是很大。 如果层高超过3米,那么房子的比例不够协调,容易让人感到空虚和不友好。

  3、中小户型最适合的层高为2.8米至3米。 如果层高太高,比例平衡就会被打破。

层高对居住的影响
1、居住舒适度

层高的高度会影响室内采光和通透性,相信大家都希望层高更高一些的房子,更高更宽才是居住的舒适居所。层高如果较低,室内容易采光受阻、通风不畅,空间也会显得局促和压抑,生活舒适度降低。

2、产权面积

层高的高度,不仅影响室内采光和通透性,影响我们居住的舒适度,我们房屋产权面积也是根据层高来计算的。

层高3.6米以下(普通住宅):算单层面积。

层高3.6米(含3.6米)-4.8米:算1.5层面积。例如100m的房子,如果房屋层高是在3.6米-4.8米之间,那么实际产权面积就是以150m来算了。

层高大于4.8米的:算双层面积。例如,还是100m的房子,如果房屋层高大于4.8米的,就要按照200m的产权面积来算了。

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上一篇 2022年8月3日 16:56

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